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            養老勝地、濱海小城……

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            若是海南海南亞龍灣房產稅出臺,海南亞龍灣房子到底值不值得買?

            2018-10-09 15:45:26瀏覽量(

            摘要:若是海南房產稅出臺,海南亞龍灣房價能跌下來嗎?海南亞龍灣樓盤作為資產保值升值最穩妥的手段之一,附帶的環境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。那么,要是海南實施房產稅,海南亞龍灣樓盤還有哪些優勢?海南亞龍灣買房如何下手?

            倘若海南亞龍灣養老區房產稅施行,海南亞龍灣房價會不會下跌?海南亞龍灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些海南亞龍灣買房細節都需要注意!海南亞龍灣房子投資作為資產保值升值最穩妥的手段之一,必然是很多人的重要選擇,要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。那么,假如海南亞龍灣養老區施行房產稅,海南亞龍灣房地產還有哪些優勢?還指望房產稅能降海南亞龍灣房價?

            海南亞龍灣房價能跌下來嗎

            海南海南亞龍灣養老區房產稅施行,海南亞龍灣房價能跌嗎

            要是海南房產稅施行,海南亞龍灣房價能不能跌?倘若海南亞龍灣施行房產稅,海南亞龍灣新房到底值不值得買?海南亞龍灣購房的人是越來越多,許多人不看數據,不看發展前景,也不分析升值空間,只是盲目購房。盲目搶購你會后悔的。那么,要是海南海南亞龍灣養老區實行房產稅,海南新房還能投資嗎?海南亞龍灣房子值得投資嗎?

            小編的答案是:值得。為什么?因為,這幾年一直都是海南房地產市場的繁榮期,一直到旅游度假養老休閑產業邁入數年后的平穩期,海南房地產市場的投資價值都不會減少太多,先天條件決定了這里的資源注定是擁有面向全國乃至世界的市場;

            1、稀缺性:海南是中國唯一的熱帶氣候旅游島,國家已經確定海南國際旅游島的地位,這一點是毋庸置疑的發展一定會有的,從一點可以看出來,各大灣區的國際性大酒店和大型商業配套,他們投資的比咱們多得多,這些大財團他們的投資可不是盲目的。

            2、自然環境:海南亞龍灣擁有得天獨厚的自然環境,成為無數購房者眼中的香餑餑,為了特有的純凈空氣和適宜氣候,不少人選擇在海南亞龍灣買房。其原因太多了,生態、健康、旅游、長壽等等。

            3、“限購令”:限購限貸限小,從目前海南房地產開發的實際情況看,小戶型商品住宅的需求及可接受的人群面廣。海南停止小戶型商品住宅建設,提高商品住宅套型面積,此政策一出,小戶型商品房供應量大大減少,現在是有多少賣多少,小戶型未來將更加稀缺。

            4、內地霧霾:到目前為止,我們對霧霾的形成機理完全不知,唯一知道的是,跟空氣污染有關,而空氣污染跟工廠有關,但很顯然內地不能輕易將工廠給關閉了??諝猱斨袃Υ娑嗄甑奈廴疚?,夾雜著新產生的各種污染,霧霾只會越來越嚴重,在弄明白霧霾的形成原因之前,治理只能是天方夜譚。

            海南亞龍灣購房優勢一:藍藍的天空、暖暖的陽光、秀美的海景以及愜意的氣候環境,這里既是中國最南端的濱海城市,也是中國唯一的熱帶濱海旅游城市,雖然一年日照時間多達300多天,但是年平均氣溫25℃左右卻是最適宜的,正好適合度假養老。

            若是海南亞龍灣出臺房產稅,海南亞龍灣的房地產還值不值得購買

            房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。假設海南亞龍灣養老區執行房產稅,海南亞龍灣的房產還能不能買,房產稅能不能降海南亞龍灣房價?

            海南亞龍灣的房子還能買嗎?

            我們先來說說房產稅征收的三個作用:

            第一:增加財稅收入,房產稅成為房地產領域的一類重要稅種,支撐地方公共財政事業。

            第二:是積極調節收入水平,對于多套住房持有進行干預,能夠有效地引導購房預期。

            第三:是能夠對房價上漲起到一定的抑制作用,樓市的炒作現象會減少,房價上漲的動力自然減少。

            海南亞龍灣的樓盤值不值得買

            “海南未來5年房價將持續上漲,今年不買房,明年必后悔”,著名地產投資人張羽沖在2017中國旅游地產新年峰會上做出這樣的預判?!昂D喜粌H只考慮大海的因素,除了大海,應該還有一個空間——養生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善,人們將不再僅僅將海南當做一個看海度假的地方,而是會考慮是不是應該長期住在這里,這些因素都會刺激海南房價的上漲?!焙D贤恋刭Y源有限,房源有限,海南房產將成為一種“稀缺產品”,所以至于未來房價暴跌的可能性基本上是不可能的。

            海南亞龍灣購房優勢二:遠離城市,三亞海棠灣大部分區域沒有開發,具有魅力原生態的美。十九公里長的岸線風光旖旎,河道如網,綠洲棋布,芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區相鄰,集碧海、藍天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。

            海南海南亞龍灣房產稅執行,對降海南亞龍灣房價起到多大的作用?

            海南亞龍灣養老區房產稅實行,房產稅能不能降海南亞龍灣房價?在房產稅問題上,很多人對實行房產稅堅決支持的態度。老百姓對于加稅行為一般都是反對的,唯獨在房產稅問題上,支持征收房產稅的民眾比例之高,令人驚嘆。但是,這些支持房產稅的很多要么沒房,要么只有一套房,他們希望房產稅的出臺,成為壓倒高房價的最后一根稻草,甚至天真地希望房產稅能使海南亞龍灣房價下跌。那么,房產稅出臺,海南亞龍灣房價能不能跌?海南亞龍灣房地產會有什么影響?

            房產稅能降海南亞龍灣房價?不是小編要潑你冷水,房產稅和海南亞龍灣房價漲跌真的半毛錢關系都沒有。在中國,房價的背后牽扯的利益何止是炒房客那一點差價。影響海南亞龍灣房價最大的因素由始至終都是供求關系以及房地產政策,包括貨幣政策、土地政策,而不是稅費。在政策刺激房地產,以及房地產供求關系緊張的情況下,1%到3%的房產稅對于高凈值人士和炒房者而言,基本是微不足道。

            比如美國樓市,它收了這么多年房產稅,對樓市有什么影響?很明顯沒有,也沒有所謂的樓市崩盤,反而房價一直在漲。而且征收房產稅非但不能影響炒房客的熱情,相反,美國樓市一直是高凈值人士和炒房者熱衷的地方,這就是血淋淋的事實。

            當然美國國情和我們不一樣,也不能比。那我們來看看國內征收房產稅的兩個城市。

            重慶房價,使未來海南亞龍灣房價暴跌的可能性有多大?

            1、重慶:2011年重慶就已經征收房產稅了,事實也同樣證明了,房產稅對降房價真的沒有起到多大的作用,因為近幾年來,重慶該漲的還是在漲,到今年均價已經突破了萬元大關。

            上海房價,海南亞龍灣房地產未來是否還值得期待?

            2、上海:同年,上海也在開始征收房產稅。這個城市更不用說了,在過去十年里房價一直是上升狀態!剛開始上升幅度不大,后幾年上升幅度明顯增大,這十年里上海房價從未降過。不要說炒房客了,普通人對這里的執念也非一般的強烈。

            看到這里,你還指望房產稅能降海南亞龍灣房價?我想問問那些租房的人,你們的房東有多少套房?你的月租貴還是他的月供多?用腳趾想想都知道,能把房子租給你的,肯定不只一套房,否則他們住哪?月租也不用問,肯定比他們的月供多,試問這世上誰會做賠本買賣?然后最后陷入一個死循環,沒房的人世世代代都租房住。有房的人世世代代收房租,做生意還有資金周轉,結果窮富差距越來越大,越來越大,越來越大.......

            海南亞龍灣購房優勢三:藍藍的天空、暖暖的陽光、秀美的海景以及愜意的氣候環境,這里既是中國最南端的濱海城市,也是中國唯一的熱帶濱海旅游城市,雖然一年日照時間多達300多天,但是年平均氣溫25℃左右卻是最適宜的,正好適合度假養老。

            小編結語:海南旅游房產的需求不同,海南亞龍灣房產主要是度假型需求,海南最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合投資的標準,是不準確,也不合適的。海南海南亞龍灣房產稅實施,不會使海南亞龍灣房價下跌,海南亞龍灣的房子買不買要根據自己的需求及資金決定,切勿盲目跟風!《若是海南海南亞龍灣房產稅出臺,海南亞龍灣房子到底值不值得買?》,僅供參考~

            若是海南海南亞龍灣房產稅出臺,海南亞龍灣房子到底值不值得買?此文由臻房小孫編輯,轉載請注明出處!http://www.babesforbush.com/news/324.html

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