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            三亞市房屋過戶手續的辦理流程

            2020-12-17 22:20:32瀏覽量(

            摘要:海南三亞,1、首先選定購買的房屋簽訂買賣合同,交一部分房款后,就可以到三亞房產交易辦理三亞房產過戶手續。2、到三亞房產辦理過戶手續首先要登記,填寫相關表格。如果家中有電腦,熟悉網簽操

            房屋過戶手續的辦理流程 海南三亞房子,三亞買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在三亞買房路上的,多少都會傾其一生為房子而努力!

            房屋過戶手續的辦理流程

            1、首先選定購買的房屋簽訂買賣合同,交一部分房款后,就可以到三亞市房產交易辦理三亞市房產過戶手續。

            2、到三亞市房產辦理過戶手續首先要登記,填寫相關表格。如果家中有電腦,熟悉網簽操作流程的話,可以先在網上網簽登記后在到三亞市房產交易辦理,可以提前約到號。因為三亞市房產交易辦理的人很多,提前約號可以節省很多時間,縮短辦理時間。

            3、領到號以后,上交相關的材料,如果有證明的委托書也一起上交,三亞市房產交易審核完資料以后會給一張回執單,告訴具體繳納稅費的時間,繳納完稅費再到三亞市房產交易辦理剩余的過戶手續。

            4、到稅務部門繳納過戶手續的相關稅費,拿到稅費的繳納憑證以后,回到三亞市房產交易繼續辦理。

            5、手續辦理完成以后,需要20日左右的等待時間,就可以拿著自己的證件去產權證窗口領取新的三亞市房產證。

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            房屋過戶的注意事項

            1、要是單位購買的私房,是需要提交單位法人或者是組織資格證明的原件和復印件。

            2、要是非住宅過戶,是需要提交土地的使用權證書。

            3、要是當事人不是親自辦理的話,是需提交委托書或者是公證書的,受委托人也要出具身份證原件和復印件。

            4、要是這個三亞市房子有共同的有權人,然后需要共有權人的同意才可以購買。仔細核查證件。交易時買方要確認賣方的證件是齊全的,而且買賣合同必須由產權證上的共有人親自簽字才會生效,防止代簽或漏簽。

            5、假如是法院判決的,是需要法院的判決書和協助執行的通知書。

            6、明確各項費用。整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的,因此事前一定要盡量明確明細費用,以避免中途添加各項雜費。

            三亞市買房優勢:海南三亞房價,三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點涼,上午下午一般是可以下的,至少是中午可以下水。這里以一系列數據來證實一下: 三亞市氣候屬于熱帶海洋季風性氣候,年平均氣溫25.4℃,其中七月平均氣溫28.4℃,一月平均氣溫21℃。全年日照時間達到2563個小時,一年365天有300天以上艷陽高照??梢哉f是四季如夏,鮮花常開。尤其是冬季,三亞成為國內游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上,是冬泳愛好者的不錯選擇。

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