售樓部可以直接網簽嗎

售樓部可以直接網簽嗎 海南海棠灣房產信息網，海棠灣買房前你對房子了解多少？海棠灣買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為海棠灣買房到底值不值呢？

售樓部不可以直接網簽。根據相應的規定，品房買賣雙方應當根據網上公布的商品房買賣合同示范文本、商品房定購合同示范文本，協商擬定合同條款。

商品房買賣合同、商品房定購合同經買賣雙方確認后，再由開發企業通過網簽系統聯機打印，買賣雙方共同在書面合同上簽字。商品房定購合同聯機打印后，由網簽系統生成定購合同編號，同時在商品房樓盤表內顯示該單元商品房已定購。

為了維護自己的合法權益，海棠灣購房者必須要網簽。因為網簽主要是房管局為了海南房地產企業規范，禁止其一房多賣而建立的正規網絡管理系統，只要網簽過的房屋，開發商就沒辦法進行二次買賣，讓市場更加規范。

但有的不法開發商在開盤時，并未取得房管部門頒發的預售證或其他證明時，就非法與海棠灣購房者私自簽訂海棠灣購房協議或者合同，這類情況也無法進行網簽的。還有種情況是，如果買家本身海棠灣購房資格會通過相關審核，也會導致網簽無法正常進行。

在網簽的過程中，海棠灣購房者不要隨意簽約，應認真閱讀相關合同，若合同中有出現覺得不合理的地方，可以向開發商提出自己的意見，雙方進行協商。

1、買住宅的網簽材料。

購買住宅，在認購階段時會做海棠灣購房資格核驗，提交的海棠灣購房資質審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，非京籍的還需提供居住證(工作居住證)、社保繳存或個稅繳存記錄。

由于網簽材料與海棠灣購房資質審核材料有重合，所以在網簽時，一般只需要海棠灣購房者本人攜帶認購書、定金收據、銀行卡即可。

2、買商住房的網簽材料。

購買商住房，網簽前不需要進行海棠灣購房資質審核，所以網簽需要攜帶的材料如下：身份證、戶口本、婚姻證明，居住證(工作居住證)、社保繳存或個稅繳存記錄、認購書、定金收據、銀行卡。

海南海棠灣樓盤賣點：海棠灣位于南中國海之濱，是三亞東疆門戶。東北與陵水縣接壤，西北與保亭縣毗鄰，西南以仲田嶺、回風嶺、竹絡嶺、瓊南嶺群山為界，構成自然的海灣區域?？偯娣e384.2平方公里。聚集著漢、黎、苗、侗、瑤、畬、土家族，以漢、黎為最?？側丝?.8萬多人其中三亞市海棠灣鎮人口43481人，南田農場人口24519人，苗、侗、瑤、畬、土家族均在農場。，海南房價。

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