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            沒有交房可提前結清房貸嗎

            2020-05-02 20:05:08瀏覽量(

            摘要:海南三亞樓盤,可以提前結清房貸,不過需要去銀行開具提前還貸的證明,然后經過批準后還清房貸,最后去往三亞市房地產交易中心辦理解壓手續即可。期房提前還款注意事項1、了解各銀行提前還貸的

            沒有交房可提前結清房貸嗎 三亞市房價,三亞因環境及土地資源的稀缺性,海南地產擁有獨特的發展優勢。。

            沒有交房可提前結清房貸嗎

            可以提前結清房貸,不過需要去銀行開具提前還貸的證明,然后經過批準后還清房貸,最后去往海南房地產交易中心辦理解壓手續即可。

            房貸償還

            期房提前還款注意事項

            1、了解各銀行提前還貸的政策。

            不同的貸款銀行有著不同的貸款政策,如果三亞市購房者打算提前還貸的話,要了解各銀行提前還貸的政策,如今對于大部分中小股份制的銀行而言,對想要提前還貸的三亞市購房者很少有額外罰息,要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行,卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明,提前還款可能需要支付一定的違約金。有的銀行則需要收實際還款額一到三個月的利息。

            2、文件要準備好。

            如果三亞市購房者有提前還貸打算的話,需要準備好提前還貸的文件,一般要在電話或書面申請后,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩余貸款額后,借款人應存入足夠的錢來提前還貸。

            3、提前還款是否要繳納違約金。

            對于提前還貸的借款人來說,應該先了解清楚提前還款是否要繳納違約金,銀行關于提前還款的規定實際上是有年限限制的,如果貸款人的貸款合同生效沒有滿一年的話,最好不要申請提前還款,因為銀行可能會根據貸款人提前還貸的金額,用特定的貸款利率來多收取一個月的利息作為違約金。因此在考慮提前還款時還是要選擇合適的時間,不然就要多花一個月的利息,浪費一定的資金。

            4、辦理提前還貸手續。

            辦理提前還貸的手續和辦理貸款的申請一樣三亞市買房,借款人也是需要經歷法律程序的,必須要提前一周到一個月的時間提出書面申請;并且還要約定好具體的還款時間,在這個時間內,貸款人還要攜帶一些必要的證件,比如身份證以及貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。

            5、及時去保險公司退保。

            借款人在提前還清房貸之后,不要忘記去保險公司退保,三亞市購房者在簽訂住房貸款的時候會簽住房貸款房屋保險合同,每個月交保險費。如果提前還清了貸款就可以退保,把保險單和提前還款證明拿到保險公司辦理。

            6、及時辦理三亞房產抵押注銷。

            在還清貸款之后,借款人需要及時辦理三亞房產抵押注銷,這是很關鍵的一點,般房屋在房貸期間三亞房產證是被銀行抵押的,被抵押的房屋是不能夠出租、轉賣等,所以還清貸款之后一定要辦理抵押解除,否則,抵押記錄仍在三亞房產部門有備案,未來埋下隱患。


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            三亞樓盤推薦

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