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            海南購買第二套房首付比例是多少

            2020-04-26 20:07:51瀏覽量(

            摘要:海南亞龍灣養老,對于購買第一套房貸款沒還清,那么首付比例是70%。對于購買了第一套房貸款還清了,首付比例按首套房算是30%。買方選擇商業貸款購買二套以上住房,最低首付比例為房屋

            購買第二套房首付比例是多少 海南亞龍灣房產網,無論是旅游度假、養老還是投資,海南亞龍灣都是最好的買房選擇。

            購買第二套房首付比例是多少

            對于購買第一套房貸款沒還清,那么首付比例是70%。對于購買了第一套房貸款還清了,首付比例按首套房算是30%。買方選擇商業貸款購買二套以上住房,最低首付比例為房屋評估價的50%,最高貸款比例為50%。如何買方選擇商業貸款購買二套且首套房的貸款已還清,那么最低首付比例在為房屋評估價的30%,最高貸款比例為70%。當然每個城市的亞龍灣購房政策都不太一樣,具體情況還是要看城市。

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            比如北京:根據北京最新的亞龍灣購房政策,可以知道,對于二套房購買其實很嚴格。如果你已經在北京有了一套亞龍灣房子,并且你在北京沒有民用住宅,但是有商用住宅的貸款記錄或公積金的貸款記錄。那么,你想再買一套自住房,這套房亞龍灣房子的首付比例不能低于60%,如果再買的亞龍灣房子不是普通的自住房,那么首付比例更加厲害,不能低于80%。而且銀行貸款年限也有規定了,不能貸款超過25年。

            購買第二套房貸款條件有哪些

            1、第二套房貸款條件是借款人具有完全民事行為能力;具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;能提供購買自住住房的有效合同或協議。

            2、借款人和亞龍灣購房合同中的亞龍灣購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;具有不低于購買自住住海南房價值30%以上(海南二手房40%以上)的自有資金;借款人同意辦理住房抵押和保險。

            3、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料;借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

            海南亞龍灣買房優勢:亞龍灣房產信息網,亞龍灣是三亞具特色的風景區之一,在這里你能吃到最多也最全的海南美食。亞龍灣熱帶天堂森林公園,亞龍灣,

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