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            海南亞龍灣二手房|辦理海南亞龍灣房產證抵押需要什么材料

            2020-04-16 20:14:04瀏覽量(

            摘要:海南海南亞龍灣,借款人需提供的材料有:身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原海南亞龍灣購房協

            辦理海南亞龍灣房產證抵押需要什么材料 海南二手房,亞龍灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些亞龍灣買房細節都需要注意!

            辦理海南亞龍灣房產證抵押需要什么材料

            借款人需提供的材料有:身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原海南亞龍灣購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要準備不同的材料。

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            現房抵押所需材料:海南亞龍灣房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);房屋所有權證;土地使用權證復印件(驗原件);有資質的評估機構出具的《海南亞龍灣房產評估報告》;銀行借款合同;夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件),獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

            期房抵押所需材料:海南亞龍灣購房預售合同;與銀行簽訂海南亞龍灣購房借款合同;海南亞龍灣購房預交款收據復印件(驗原件);夫妻結婚證復印件(驗原件),獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。

            辦理海南亞龍灣房產證抵押貸款注意事項有哪些

            1、未還完貸款的海南亞龍灣房產只能在同一家銀行抵押,嚴格意義上來講,未結清貸款的海南亞龍灣房產是不可以用于抵押的,但是如果你的海南亞龍灣房產是抵押在中國人民銀行,只要取得了一次抵押銀行的同意,是可以辦理二次抵押貸款的,但是只能在同一銀行辦理,有很大局限性

            2、海南亞龍灣房產證抵押貸款的貸款利率比房貸高。不要以為海南亞龍灣房產證抵押貸款的利率和房貸利率是一樣的哦,目前房貸利率都能上浮10%-20%,那么抵押貸款利率只會更高的,需要申請人做出有效判斷,能曾受較高的成本。

            3、海南亞龍灣房產證抵押貸款對房屋要求較高。在申請前一定要對自身房屋情況有一定了解,所有貸款機構都會對房屋有要求的。比如說海南房子的地段、房齡、面積等影響其價值的因素。

            4、用途限制較為嚴格,國家政策對房屋抵押貸款用途控制十分嚴格,明令禁止抵押貸款用于炒房、炒股、賭博等不良用途。一旦發現申請人陽奉陰違,擅自改變用途,申請人不單要承擔違約風險,嚴重的還會被禁止貸款。

            海南亞龍灣買房優勢:海南亞龍灣房產信息網,亞龍灣氣候溫和、風景如畫,這里不僅有蔚藍的天空、明媚溫暖的陽光、清新濕潤的空氣、連綿起伏的青山、千姿百態的巖石、原始幽靜的紅樹林、波平浪靜的海灣、清澈透明的海水,潔白細膩的沙灘以及五彩繽紛的海底景觀等,而且八公里長的海岸線上椰影婆裟,生長著眾多奇花異草和原始熱帶植被,各具特色的度假酒店錯落有致的分布于此,又恰似一顆顆璀璨的明珠,把亞龍灣裝扮的風情萬種、光彩照人。

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