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            三亞買房秘籍:2020拆遷補償標準是什么

            2020-04-15 20:10:25瀏覽量(

            摘要:海南三亞,1、房屋補償標準:樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償19

            2020拆遷補償標準是什么 三亞市二手房,三亞什么樣的樓盤不能買?從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的,具體有哪些房子是不適合居住的呢?

            2020拆遷補償標準是什么

            1、房屋補償標準:樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

            2、其他地上(下)附著物補償標準:倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。

            塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

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            排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

            3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

            拆遷補償協議要注意什么

            1、需要注意拆遷補償的方法。拆遷補償的方式有兩種:既可以實行貨幣補償,也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;產權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎,結算差價或不結算差價的就地安置或異地產權調換。

            2、簽訂拆遷補償安置協議的主體。由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區別,故拆遷私有房屋的,拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協議,而拆遷公有房屋的,拆遷人應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協議。

            3、還須注意如實行房屋調換的,拆遷補償安置協議的內容還應當包括調換房屋的價值金額、面積、地點、層次和房屋交付時間等事項,拆遷人應當向被拆遷人支付搬家補助費、設備遷移費。

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            1、澤華·上東海岸: 均價40000元/㎡,澤華·上東海岸位于三亞市河東區金雞嶺路與河東路交匯處,周邊娛樂有自由時代棋牌臺球吧 (341米).三亞愛劉瑜伽會館 (511米)三亞灣紅樹林酒店 (1公里)。

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            3、三亞領海: 均價35000元/㎡,三亞領海位于河東金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處,醫院配套有三亞市人民醫院(1.5公里)425醫院(公交站)(1.2公里)海南省農墾三亞醫院(400米);

            4、藝海棠: 均價價格待定元/㎡,藝海棠位于海南三亞海棠灣海岸大道與林旺北路交叉口,產權年限70年。

            5、三亞麗禾溫德姆產權酒店: 均價暫無元/㎡,三亞麗禾溫德姆產權酒店位于三亞灣新城路93號,容積率2.2。

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            9、晉園: 均價52000元/㎡,晉園位于三亞市海棠灣區海棠北路100號,

            10、鳳凰島: 均價價格待定元/㎡,鳳凰島位于鳳凰島,開發商是三亞鳳凰島發展有限公司。

            三亞是否值得買?,三亞房價還會漲嗎?很多人問小陳,三亞房子還能升值嗎?中國就這么一個宜居的熱帶旅游島,十幾億人,有錢人越來越多,隨著老齡化渡假需求越來越大,肯定還會漲,而且現在海南說不把房地產當做支柱產業,卻又各種限購,關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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